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スタッフ紹介

2012年に買うことのメリット(相続・贈与税制)

2012年9月2日(日曜日)

 

こんにちは。日曜日担当の市村です。

 

今日は気温が若干低めでしたので、過ごしやすい一日でしたね。

 

「不動産の買い時」について、いろいろ言われますが、税制の点からみても、

 

今が買い時なんですよ。

 

といいますのも、不動産を買う時に親御様から住宅取得資金の贈与を受けた

 

場合の贈与税の非課税措置というのがあるのですが、対象となる住宅が、

 

(a)「省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋」である場合は、

 book1

(b)対象となる住宅が、上記(a)以外の住宅用家屋である場合は

 

book21

となっており、一年ごとに縮小されます。

 

これに加えて、相続時精算課税制度の特別控除2500万円を加えた金額まで無税で贈与を

 

受けることができます。

 

ただし、受贈者(贈与を受ける方)の合計所得金額が2000万円以下となっております。

 

夫婦で各々の親御様から贈与を受けられる方は、2012年であれば最大8000万円までが

 

無税で贈与を受けることが可能なんですよ!

 

消費税、低金利などの要因もありますが、不動産の取得をご予定の方は

 

2012年に不動産を購入することがよいタイミングなのは間違いなさそうです!

 

そのお手伝いを駒沢のブリスハウスがお手伝いできれば幸甚です!