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はじめての住まい5一戸建ての選び方

  • 36-01 こんなに多彩な一戸建ての間取プラン~パート1~

    【 求める“生活の形”で間取プランを選ぼう】
             
     一戸建ての最大の特徴は、間取りプランをつくる際に自由度が高い点にある。マンションでは各住戸にバリエーションを持たせようとしても、 …

  • 36-02 こんなに多彩な一戸建ての間取プラン~パート2~

    <GH>ホームパーティーが開けるプラン
     図Gはダイニングとリビング、そして和室を並列にしたプラン。和室を開放すれば全体で20畳以上のフロアになる。来客を迎えてリビングでくつろいだり、和室で鍋物をつっつく、テラスの外に出 …

  • 36-03 こんなに多彩な一戸建ての間取プラン~パート3~

    <L>グルメ家族にオススメのプラン
     ダイニングとキッチンとを独立・分離させたプランが多数派になりつつあるなかで、図LはL字型キッチンとダイニングを一体化したケース。キッチンが見通せるので嫌がる主婦もいるが、実はこのほう …

  • 37 狭小地に快適空間を実現する「都市型住宅」の最新プラン

      都心居住を志向する人々の急増に伴い、狭い土地でも快適に暮らせる「都市型住宅」が相次いで企画開発されている。敷地条件や周辺環境を上手にクリアした例を見ていくことにしよう。

    【空へと伸びる3階建て住 …

  • 38 在来工法、2×4工法、どれを選ぶ?

     一戸建て住宅の建築工法には、「木造在来(軸組)工法」「2×4(ツーバイフォー)工法」「鉄骨軸組工法」などがある。さらに鉄骨と木造を組み合わせた混構造のものもある。建売団地でよく見かけるのはこのうち前者の2つ …

  • 39 どの区画を選んだら快適か

    【道路計画で雰囲気はガラリと変わる】       
     さまざまな間取りプランを見てきたが、実際は間取りプランだけが独立して存在しているわけではない。敷地の形やどのように道路と接しているかによって、自由なプランが組めたり制 …

  • 40 街並みが楽しい団地を選ぼう

    【団地の価値はどこで決まるのか】
     「27 住むほどに良さが分かる街並みの条件」で優れた団地の条件として、
    ①街並みが美しく整えられていること
    ②潤いがあること
    ③にぎわいがあること
    ④誇りが持てること
     
    の …

  • 41 一戸建ては細部にも注意を払って

    【地震や台風、洪水に見舞われない一戸建て】          
     大規模開発の物件や公庫融資付きの物件は、法的な側面をクリアしたうえで分譲される場合が多いので、最低限の水準をクリアしているといえるだろう。だが、そんな物件 …

  • 45 住まいの引き渡しを受けたらただちに登記しよう

    【登記しないとどうなるか】       
     契約が済んで住まいの引き渡しを受けたら、ただちに自分名義に登記しよう。登記をしておかないと第三者に対して「自分の住まいである」という権利の主張ができず、後でさまざまな面で不利益 …