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15 民間融資を得して借りるならこの方法

【民間融資の特徴】

 民間融資とひと口にいっても、都市銀行や地方銀行をはじめ、信託銀行、生命保険会社、信用金庫、信用組合、労働金庫、農協など、ほとんどの民間金融機関が扱っており、さまざまなタイプの住宅ローンがある。これをあえて大きく分けると、分譲会社や仲介会社が金融機関と提携して購入者に貸し出す「提携ローン」と、購入者が自分で金融機関を探し出して直接申し込む「直接ローン」(非提携ローン)の2種類がある。

 両者の違いは次のコラムで述べるが、借り入れ手続きなどの面で相違があるくらいで、基本的な借り入れ資格や融資条件はそれほど大きな違いはない。

 一方、後で述べる公的融資との違いを比較すると、融資の対象となる住宅や土地について、公的融資ほど細かな規定はない。